3 diciembre, 2022

Quejas de vecinos de Altos del Cóndor por paralización de obras y respuesta del Fideicomiso

Los habitantes del barrio ProCreAr II (Altos del Cóndor) nuevamente están preocupados porque -indican- que Best Fideicomiso no finaliza las obras de infraestructura barrial prometidas, incluso bajo ordenanza. “Dicho atraso no nos permite a los vecinos del lugar contar con cordón cuneta y ello impide avanzar con la red de gas, bocas de incendio, regularizar las redes de agua, pluviales y apertura de una calle (foto). Son mas de 150 lotes aproximadamente, con muchas familias que ya han construido sus casas”, según explicó un morador del lugar.   


Respuesta del Fideicomiso Best


Ayer los vecinos ofrecieron en el barrio una conferencia de prensa explicativa y desde el Fideicomiso Best se emitió una respuesta a las inquietudes vecinales. “Señoras y Señores miembros de la Junta Vecinal del barrio Altos del Cóndor, en contestación a vuestra nota del 04 de marzo del corriente año, nos dirigimos a ustedes con el objeto de dar respuesta fehaciente a vuestro requerimiento”.
1) Obras de cordón cuneta: Las mismas se están ejecutando de acuerdo a las especificaciones autorizadas por la Dirección de Obras por Contrato. Superadas las involuntarias dificultades de la Empresa Contratista, que retrasaron la ejecución en unas pocas semanas, se estima que las mismas se concluirán dentro de los próximos 45 días.
2) Obras de Desagües Pluviales: Estas obras, que están ejecutadas en más de un 50%, no han podido ir a mayor ritmo dado que la negativa de la empresa que construye los edificios del Banco Hipotecario (BH) a liberar la calle pública, impide realizar la conexión con el colector pluvial de la calle José Hernández. No obstante lo cual la obra continuará, aun cuando esta decisión de esa empresa nos provoque grandes dificultades técnicas, mayores costos y que sea el origen de las recurrentes acumulaciones de agua con lluvias intensas.
3) Altura de los nichos de gas. Este cometido no corresponde que sea realizado por el Fideicomiso, toda vez que cuando se instalaron los conjuntos de medidores, no se sabía cuando, ni con que normas, se llevarían a cabo las obras de abastecimiento de gas natural. Cuando se proveyeron los tres nichos (agua, electricidad y gas) y los recipientes de residuos anti vandálicos, se hizo para que se pudiese abaratar y simplificar ese equipamiento, al tiempo que se homogenizaban todos los medidores de todas las calles del barrio. El Fideicomiso no tiene, ni tuvo nunca, como cometido, realizar ningún tipo de obra vinculada con la provisión  o distribución de la obra de gas, como consta en los instrumentos de venta originales de cada terreno.
Con el objeto de abundar aún más en elementos que sirvan para solucionar estos pequeños problemas de altura de algunos medidores de gas, debemos aclarar que este Fideicomiso realizó la correspondiente consulta a la empresa prestataria del servicio de gas, Camuzzi Gas del Sur, sobre este tema. La empresa nos comunicó que  ”el medidor deberá estar 20 centímetros sobre el nivel de la vereda que podrá coincidir o no con el del cordón cuneta”, y recordamos que a ejecución de la vereda es responsabilidad de cada frentista. No obstante todo lo expresado, ponemos a disposición nuestros recursos técnicos para asesorar a cada vecino que lo solicite, respecto a este tema.
4) Apertura de la calle María Elena Walsh (foto) hasta la calle José Hernández: Esta apertura, reclamada airadamente y en forma pública por algunos vecinos, es totalmente ajena a nosotros ya que el alambrado perimetral que la contiene no forma parte de los terrenos vendidos por BEST ni fue colocado por nosotros. La calle fue ocupada por un enorme galpón de la empresa que construye los edificios de BH. A pesar de que el Municipio le dio plazo a dicha empresa para liberar la traza de la calle publica hasta febrero de 2018, a mas de 13 meses de que dicho plazo se venció, la calle continua cerrada impidiendo el paso de vehículos, peatones y de la obras de la única salida de las aguas superficiales del barrio. Esta situación afecta a todos los vecinos y también a la continuidad  y costo de las imprescindibles obras de desagües pluviales. Este Fideicomiso ha realizado reclamos de todo tipo, tanto a esa empresa como al Municipio local, sin que jamás haya habido respuestas positivas. Llama mucho la atención que se adjudique a este Fideicomiso una responsabilidad inexistente, y la absoluta falta de reclamo a los verdaderos responsables.
Por último, y una vez que recopilemos todos los antecedentes y documentos que obran en nuestro poder, en el curso de esta misma semana apostaremos todos los detalles y pruebas que respaldan estas respuestas. (Nota de Fideicomiso Best).
 

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